Оценка машин и оборудования
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ Оценка рыночной стоимости машин и оборудования производится в следующих случаях: • при определении рыночной стоимости с целью их купли-продажи, сдачи в аренду, лизинг и т.п.; • при переоценке основных фондов предприятия; • при оценке предприятия в целом. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования имеет ряд отличительных особенностей, связанных с многообразием видов, типов, числа производителей однотипных устройств. Это приводит к огромному разбросу цен на аналогичные изделия, в зависимости от перечисленных факторов. Для оценки рыночной стоимости машин и оборудования разработаны три методических подхода: сравнительный, затратный и доходный, которые могут быть применимы с учетом специфики оцениваемых объектов. При оценке рыночной стоимости машин и оборудования, находящихся в эксплуатации, определяющее значение имеет фактор физического и функционального износа, который влияет на их рыночную стоимость и становится предметом специального исследования. Степень износа устанавливается в результате оценочных процедур по определению совокупного износа машин и оборудования на дату оценки, связанную с потерей потребительских свойств, при их эксплуатации и в результате старения. Если принимать во внимание влияние износа машин и оборудования на их производительность и качество продукции, как основные показатели их эффективности, падение их рыночной стоимости может быть так же следствием износа отдельных узлов и механизмов, а так же определяться временными и материальными затратами на текущий ремонт. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования – это, прежде всего, сбор необходимой информации, который может занимать у оценщика до 70% от общего времени. Поэтому снижение сроков и стоимости оценочных работ возможно в большей степени за счет снижения трудоемкости поиска полезной информации и их источников. Точность и аргументированность результатов нашей оценки не оставят сомнения в их состоятельности и объективности, что не может не сказаться на правильности решения любой организации при интерпретации полученных результатов.
